北京城市副中心全新文商旅地标——湾里·王府井WellTown ，自12月19日启动试营业以来，以远超预期的火爆态势，掀起了一股消费热潮。在相关政府部门的大力支持下，展现出强劲的市场号召力与消费活力，为12月26日的正式开业奏响了火热序曲。

非标奥莱，构建多元化消费场景

试营业期间，湾里·王府井WellTown以“全国首家跨界融合多元体验的文商旅商业体”为定位，成为区域微度假消费的重要目的地。项目客流持续高位运行，沉浸式体验模式有效激发了消费热情，多场景呈现高人气运营态势。

湾里·王府井WellTown拥有19万方的商业空间，4000+个停车位，地铁1号线/八通线、地铁7号线交汇于此，1小时交通圈轻松辐射京津冀上千万游客，精准承接环球影城的“溢出客流”。以“光、水、天空”元素为主题的三大中庭作为标志性景观，成为最受瞩目的打卡地，持续吸引大量游客在此驻足。

湾里·王府井WellTown以奥莱品牌矩阵为核心引擎，汇集更多全国首家概念店、形象店、旗舰店，依托多层次首店集群构建差异化竞争力。COACH门店外顾客有序排队，巨型Tabby手袋装置亦成为热门互动打卡点，有效带动区域人气；We11done通过标志性小熊艺术装置吸引众多消费者合影传播，形成强社交曝光；相邻的Vivienne Westwood、BALLY、GANT、UGG等门店保持高客流密度，复购与连带消费意愿明显；Nike UNITE最高形象店跨层近2000平方米的零售空间客流量显著，Adidas全国奥莱旗舰形象店同样以跨层超大空间展现出强劲的品牌号召力；除此之外，AIGLE、KOLON SPORT、FILA、THE NORTH FACE、UNDER ARMOUR、斯凯奇、李宁、安踏等户外及运动品牌同样客流表现显著。

同时，在强有力的奥莱品牌矩阵的基础上，WellTown创新性的引入了超40%的餐饮娱乐品牌，包括城市首店黑明厦门菜、嬷冉广西菜、柳真真云贵山岭烤肉、云潇潇抚仙湖石锅鱼等品牌，收获高度关注，成功吸引规模性尝鲜客流；通州首进品牌例如杏花堂、金谷仓、芸山季、山石榴等亦反响热烈，整体呈现客流密集、等位区持续满载的强运营态势。此外，趁热集合、巧克玩家、M stand等轻食饮品同样作为通州首进品牌精准匹配年轻客群即时消费需求，形成稳定的排队动线，进一步强化WellTown在年轻消费圈层中的吸引力与品牌黏性。不仅如此，WellTown以丰富多元的互动体验为延伸，PK BOY、镭战大联盟、摸鱼健身以及连接地铁的M转换层，更是聚集了超多特色潮流、趣味等一众沉浸式互动体验品牌，有效增强了项目的娱乐属性。

值得一提的是，WellTown引入了以NO2LAND、BLENDING捕岚、壹植生长、三暮书店、太空人爬行动物博物馆等为代表的主理人品牌，以策展式零售模式打造前沿消费目的地，持续吸引高黏性年轻客群。此外，WellTown创新性地打造了WCCA湾里当代艺术中心，突破艺术与商业的传统界限，通过高品质策展及多元文化活动，为商业空间注入深厚的艺术内涵与文化价值。

湾里·王府井WellTown作为文商旅综合体标杆项目，以奥莱高性价比为核心引擎，深度融合文化艺术、运动娱乐、亲子体验等全场景功能，为消费者打造一片探索不尽的商业雨林。

重磅活动加持，12月26日盛大启幕

在试营业阶段积累的高人气基础上，湾里·王府井WellTown将于2025年12月26日盛大启幕。届时，项目将实现全业态、全品牌完整呈现，并推出一系列多元精彩的开业活动，持续提升消费体验与商业影响力。

开业期间，WellTown将以极具竞争力的奥莱价格体系为核心，结合线上线下联动的整合营销策略，全面激发消费动能。线下在延续奥莱品牌专属折扣的基础上，同步再享“零售品牌满1000元返100元电子礼券”、“满额抽奖”等多重优惠；线上依托抖音平台抢购“零售品牌450元团500元”“880元团1000元”早鸟团购券，小程序渠道则上线“餐饮品牌50元团100元”早鸟券及“拼团”“秒杀”等多样化互动玩法，同时携手多家银行推出最高满千减百的支付优惠，为消费者提供真实让利与沉浸式购物体验，持续强化奥莱价格吸引力与促销实效。

此外，WellTown将携手全球知名IP“三丽鸥家族”推出“Sanrio Characters冰雪绮境·闪耀冬日全国首展”，联动“符文战场：英雄联盟对战卡牌”开展“首届紫禁之巅卡牌嘉年华”，营造高品质IP体验场景。同时，通过引入 “请入湾深山‘纹玩’集市”，融合东方非遗元素，展现传统文化与现代商业的创新结合。WellTown还将陆续推出涵盖艺术家坊谈、街头文化展演、女性主题沙龙及随舞秀等多维内容，持续构建年轻化社交场域。更将邀请篮球明星孙悦及人气爱豆现场互动，进一步引爆年末消费热潮。

湾里·王府井WellTown试营业阶段的火爆，已验证其“非标奥莱”的强大生命力，面对持续增长的客流，倡导顾客绿色出行，共建良好交通环境，优化消费体验。

12月26日，湾里·王府井WellTown将以更完整的业态、更丰富的活动与更极致的体验，正式向公众敞开大门，持续为北京城市副中心消费品质升级助力，倾力为消费者打造一个“美好如泉涌的生活主场”。

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